Module sur la gestion financière de la copropriété

À noter qu’aucun rabais n’est applicable à cette formation.

Lors de la confirmation de la formation, nous vous contacterons pour connaitre vos préférences quant au mode (présentiel et/ou à distance) que vous désirez.

Objectifs d’apprentissage

Pour la première partie du module, les participants apprendront à préparer et à analyser les états financiers d’un syndicat de copropriété. Les notions de comptabilité par fonds, incluant toutes les particularités du fonds de prévoyance, seront à l’étude. Le cours permettra aux participants de reconnaitre les différentes clés de répartition des dépenses dans une déclaration de copropriété. Ils travailleront également à la préparation de prévisions financières.

Les participants seront ensuite appelés à comprendre la comptabilité en fidéicommis, puisque ce type de comptabilité est requis pour les gestionnaires membres d’un ordre professionnel.

Enfin, les différents rapports de l’auditeur comptable et le contrôle interne à mettre en place dans un syndicat de copropriété seront examinés.

Contenu

Compréhension des états financiers

  • État des résultats
  • État de l’actif net
  • État de la situation financière
  • État des flux de trésorerie
  • Notes aux états financiers
  • Outils de travail
  • Charte comptable

Comptabilité en fidéicommis

  • Renseignements supplémentaires
  • Clés de répartitions
  • Transition avec le promoteur pour les nouvelles copropriétés
  • Méthode Landry
  • TPS et TVQ

Prévisions financières

  • Établissement
  • Exemple

Fonds de prévoyance

  • Patrimoine du syndicat
  • Dépenses admissibles
  • Fonds de maintenance
  • Changement législatif
  • Besoin futur
  • Cotisations

Audit comptable

  • Les différents rapports
  • La relation avec l’auditeur
  • Les conflits d’intérêts
  • L’environnement de contrôle

Personne-ressource

Aline Désormeaux

Madame Désormeaux est détentrice d’un baccalauréat en administration des affaires de l’ESG UQAM et est membre de l’Ordre des comptables agréés du Québec et de l’Ordre des administrateurs agréés du Québec.

Comptable agréée depuis 1992, elle s’est spécialisée dans la réalisation de mandats de certification, de mission d’examen et d’avis au lecteur, et ce, plus particulièrement auprès de syndicats de copropriétés de Montréal, l’Île des Sœurs, Laval et Mont-Tremblant. Elle s’occupe également de la planification fiscale de sociétés, particulières et successorales, et de prévisions financières.

Après avoir été associée pendant 11 ans chez Lussier Séguin CPA, s.e.n.c.r.l., elle a fondé un nouveau cabinet spécialisé en finance de la copropriété, Désormeaux Patenaude inc.

En 2014, elle a été récipiendaire du prix reconnaissance de l’Ordre des administrateurs agréés du Québec pour contribution bénévole exemplaire d’un membre. En 2015, elle a rejoint le conseil d’administration du RGCQ et a participé à la mise en place de projets d’importance, dont l’Étude de fonds de prévoyance standardisée et l’Indice condo.

 

Durée

30 heures de formation, incluant un examen.

Lieu

À venir

Local

À venir

Frais d’inscription

1 000 $ (aucun rabais applicable)
3 (UEC)

L’ESG+

Accélérateur de croissance de tous horizons, l’ESG+ facilite l’acquisition des meilleures pratiques en s’appuyant sur les avancées de la recherche universitaire.

Coordonnées

ESG+
École des sciences de la gestion
315, rue Sainte-Catherine Est
Montréal (Québec) H2X 3X2